청년안심주택과 청약통장 청약통장 가산점 써서 SH 청년주택 청약 당첨되고 난 뒤 포기하면
청약통장 가산점 써서 SH 청년주택 청약 당첨되고 난 뒤 포기하면 청약통장의 효력이 없어지나요? 청약은 매매가 아니라 민간임대입니다
좋은 질문이에요! 복잡할 수 있는데 하나씩 깔끔하게 정리해서 설명드릴게요.
전제
SH 청년안심주택 / 청년주택은 임대주택이고,
청약통장 가산점을 써서 지원하는 것 (가점제로 당첨되는 민간임대 주택)
결론부터 말씀드리면
당첨 후 포기해도 청약통장 효력에는 영향 없습니다!
이유를 설명드릴게요.
청약통장 효력 = 주택청약종합저축의 효력
청약통장은 보통 분양(내 집 마련) 청약 때 중요한데요,
지금 말씀하신 건 매매가 아니라 임대주택 이라서, 당첨되거나 포기해도 "청약통장 유지/불이익"과는 관계가 없습니다.
임대주택 당첨 시 청약통장 영향 여부
임대주택은 공공임대, 민간임대 둘 다 청약통장 활용은 선택사항 이고, 임대주택 당첨 이력은 청약통장에 불이익이 안 붙습니다.
특히 SH 청년안심주택은 "주택 소유 여부"나 "무주택 기간"에도 영향을 주지 않아요. (무주택 유지 가능!)
청약통장 가산점 사용했어도 OK
가산점을 써서 당첨된 뒤 포기해도, 가산점이 소멸하는 건 아니고 청약통장 자체는 계속 사용 가능합니다.
이후 분양 청약 시 계속 사용 가능하고, 통장도 유효합니다.
요약
✅ 청약통장 영향 없음
✅ 포기하더라도 통장 유지
✅ 무주택자 자격 유지 (임대는 무주택으로 간주됨)
✅ 다음 청약에도 문제없이 사용 가능
추가 TIP
다만, 하나 유의할 건 있어요!
나중에 공공분양, 민영분양 청약할 때 "당첨 이력"은 따지는데,
임대주택 당첨은 "당첨 이력"이 아니라 "입주자 선정"으로 봐서 아예 영향이 없습니다.
청년주택 살다가 나중에 청약통장으로 내 집 마련할 수 있어요!